Кредит под залог недвижимости. Что нужно знать

Кредит под залог недвижимости – это такой кредит, при получении которого заемщик в виде гарантий предоставляет банку возможность продать вашу недвижимость и получить выданные заемные средства назад. С момента подписания договора, недвижимое имущество считается под обременением, о чем немедленно подаются сведения в Регистрационную палату. В залог можно предоставить любую недвижимую собственность — комнату в общежитии, гараж, квартиру, таунхаус, земельный участок, дачу и коммерческую недвижимость.

Но для большинства граждан России актуальным будет вопрос, в каком банке можно взять кредит под залог квартиры без справки о доходах? Можно изучить предложения в Москве по ссылке.

Сегодня многие банки выдают деньги с залоговыми обязательствами, однако условия кредитования могут отличаться. Например, процентной ставкой, минимальной и максимальной суммой, сроком, объектом, в некоторых банках при оформлении кредита требуется дополнительное страхование жизни заемщика. Также многие финансовые учреждения требуют наряду с залоговыми обязательствами предоставить подтверждение доходов и трудовой занятости, а именно справку с места работы 2 НДФЛ и документ о подтверждении стажа. При оформлении кредита под залог недвижимого имущества в Сбербанке, не обойдется и без поручителей.




Почему же все так сложно? А потому, что такой кредитный договор приравнивается к Ипотеке. Т.е. выдается очень крупная сумма наличными, на длительный срок и под небольшие проценты. При этом кредит является нецелевым, т.е. вы можете потратить деньги на любые потребительские нужды, и банк не будет требовать у вас подтверждения расходов. Так же предоставляя в залог свою квартиру, вы значительно снижаете для банка риски невыплаты, поэтому многие банки сегодня охотно выдают кредит под залог недвижимости даже с открытыми просрочками и плохой кредитной историей.

Конечно, оставлять свою единственную жилплощадь в залоге очень рискованно, особенно, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В случае просрочки платежа вы рискуете остаться без жилья на улице с маленькими детьми на руках. Поэтому необходимо хорошенько подумать, изучить в мельчайших подробностях условия кредитного договора, возможности досрочного погашения с вашей стороны и требования частичного погашения со стороны банка. Потому что в некоторых случаях, например, при сильном падении цен на рынке, банк может потребовать от вас немедленно вернуть заемные средства. Изучите все отзывы в интернете, чтобы быть готовым к любым ситуациям и оценить свои возможности в будущем.

 

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.



Оставить отзыв к статье: Кредит под залог недвижимости. Что нужно знать