К сожалению, многие люди не могут приобрести собственное жилье без использования денег банка. Поэтому ипотечное кредитование пользуется большой популярностью. Но из-за большого количества предложений от разных банков неопытному человеку сложно самостоятельно выбрать лучший вариант сотрудничества с ними. Ему удобно воспользоваться услугами кредитного брокера, который окажет помощь в получении ипотеки.
Возможные трудности
Препятствием на пути к покупке собственного жилья за деньги банка может стать:
- плохая кредитная история;
- наличие непогашенных задолженностей;
- низкий доход;
- иждивенцы.
Но практически из любой сложной ситуации можно найти выход. Сделать это самостоятельно очень тяжело, поэтому люди обращаются к специалистам за помощью в получении ипотеки. Они не могут улучшить кредитную историю своего клиента или увеличить его доход, а лишь находят самое выгодное предложение от одного из банков. При этом возможно, что процентная ставка будет снижена на 0,5% именно для клиента брокера.
Алгоритм работы
Помощь в получении ипотеки оказывается следующим образом:
- Клиент обращается к специалисту. После заключения договора он изучает кредитоспособность человека или юридического лица. На нее влияет размер доходов, перечень обязательных ежемесячных платежей, кредитная история и даже возраст и наличие иждивенцев (для частных лиц).
- Поиск выгодного решения. Помощь в получении ипотеки заключается в изучении условий кредитования от разных банков и в выборе самого выгодного варианта. При этом возможно снижение процентной ставки банками-партнерами.
- Ведение переговоров. Специалист выступит в роли посредника при общении с кредиторами.
- Оформление заявки. Брокер оказывает помощь в составлении заявки на ипотеку.
- Оплата. После получения денежных средств от банка клиент оплачивает услуги брокера. Важно, чтобы в договоре было прописано, что деньги передаются только после успешного выполнения работы.
Брокер не сможет изменить кредитную историю своего клиента, передать в банк заведомо ложную информацию о его доходах или скрыть несколько ежемесячных платежей. Вся эта информация будет доступна кредитору. Несмотря на это помощь в получении ипотеки — это очень важно, ведь только опытный специалист сможет найти банк, готовый сотрудничать с клиентом на выгодных условиях. Но даже в этом случае процентная ставка для него будет выше, чем для человека с хорошей кредитной историей. Высокий риск вынуждает банки увеличивать процентную ставку. Но при помощи брокера возможно получение ипотеки на более выгодных условиях, чем при самостоятельном обращении к кредитору.
На сайте https://garantya-uspeha.ru/kreditnyij-kalkulyator можно узнать, как работают специалисты по кредитованию, что необходимо сделать, чтобы начать сотрудничать с ними и как они помогут разным людям.
Опубликовано в рубрике 
