Где взять кредит под залог недвижимого имущества

Сейчас данный способ кредитования довольно широко и часто применяется. Он заключается в предоставлении недвижимости в залог кредитору в период действия кредитного договора.

При данном способе кредитования квартира, или иное недвижимое имущество не переходит во временное распоряжение кредитора, как это может восприниматься из формулировки. Требования к клиенту заключаются в следующем.

1. Запрет на продажу залогового имущества.

2. Запрет операций, прямо или косвенно снижающих стоимость имущества.

3. Наличие согласия от владельцев квартиры (в том случае, если заёмщик не является собственником).

Кредит под залог недвижимости, помимо банков, очень часто выдают ломбарды и залоговые центры. В случае с банками, клиенту доступно множество различных программ на отличающихся условиях. В современном мире конкуренции существует огромное количество банков, и нуждающийся всегда сможет сравнить и выбрать именно тот, что будет устраивать его больше остальных. Однако не стоит забывать и про процедуру оформления кредита в банке, ведь зачастую сам процесс оказывается далеко не быстрым, кроме того, требуется много документов. Именно сложность и затянутость процесса нередко побуждают население заключать подобные кредитные договоры именно в ломбардах.




Договор с ломбардом будет отличаться процентной ставкой. Как правило, в ломбардах её показатели выше. Однако процесс оформления кредита проходит значительно проще и быстрее, нежели в банках. Здесь же от заёмщика требуется меньшее число различных документов. Также немаловажным критерием, который зачастую оказывается перевешивающим, является недоверие к ломбардам в целом. Действительно, они и банки имеют совершенно разные уровни, но далеко не всегда ломбард является чем-то, что подразумевает в себе обман. Тем более в наше время деятельность ломбардов регулируется не хуже банковской деятельности, и эти организации обязаны быть добросовестными ввиду ответственности перед законом. В любом случае перед принятием решения, где брать кредит, следует основательно проанализировать положительные и отрицательные стороны.

Если же по каким-либо причинам не удаётся прийти к общему знаменателю и окончательно определиться с местом займа, следует обратить внимание и на третий, относительно новый вариант залогового кредитования. Этим вариантом является заключение договора займа с частным лицом. В данном случае условия сделки могут кардинально отличаться от тех, что присутствовали в вышеперечисленных организациях. Не стоит удивляться, ведь частное лицо индивидуально, и требования к заёмщику может устанавливать и такие, которые не встречаются в банках или ломбардах. Закон на его стороне. Но не стоит пугаться, ведь наиболее часто эти самые уникальные условия частных кредиторов оказываются мягче и удобнее для должника, нежели в банках. Однако следует помнить, что исключением не являются и случаи мошенничества.

Брать кредит под залог недвижимости или же нет – дело сугубо личное. Не стоит останавливаться на этом способе и выбирать меньшее из зол, если ничего не устраивает в должной степени. В современном многообразии всегда можно подобрать подходящий вариант кредитования. Но более остальных популярностью пользуется именно кредитование под залог недвижимого имущества.

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.



Оставить отзыв к статье: Где взять кредит под залог недвижимого имущества