При поиске дополнительных денег для бизнеса основными факторами поиска становятся скорость, простота получения и размер займа. Индивидуальный предприниматель, особенно находящийся на ЕНВД, не представляет особого интереса для традиционных банков, так как не может достоверно подтвердить доход и гарантировать безукоризненную платёжеспособность.
Но что делать, если деньги нужны еще вчера, поставщик ждет оплату товара или есть выгодный контракт, который позволит выйти на новый уровень.
Решить данную проблему поможет кредит под залог недвижимости для ИП от Кредитного Дома.
Что такое займ под залог недвижимости
Это обычный кредит, обеспечение которого основано на залоговом объекте. То есть, владелец не продает, не переоформляет недвижимость, а просто гарантирует выплату денежного займа. Для этого на объект накладывается обременение, которое не дает права отчуждать, то есть продавать или дарить его, а также исключает возможность повторного залога.
На какие цели можно получить средства
Деньги под залог недвижимости выдаются в виде нецелевого кредита. То есть компания кредитор выдает средства и не интересуется для чего они нужны индивидуальному предпринимателю – поставку товара, оплата счетов или покупка офисного помещения. Это сильно упрощает процедуру получения займа в отличие от обычных банков.
Какие требования выдвигаются к недвижимости
Получить деньги можно за жилой дом, квартиру или коммерческое помещение, которое находится в собственности заемщика, не имеет долгов по коммунальным и иным платежам, а также неузаконенных перепланировок.
Какие документы потребуется предоставить
От заемщика потребуется:
- Два документа – паспорт и водительские права или иное подтверждение личности с фото.
- Свидетельство о собственности и документ основание – это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, судебное решение и т.д.
Как оформляется займ под залог недвижимости
Информация о том, что объект находится под залогом передается в Росреестр. Для этого клиент кредитной компании с ее представителем после подписания договора займа и залога подают их вместе с правоустанавливающими документами в любом территориальном отделении МФЦ.
Когда выдаются деньги
МФО достаточно лояльны в этом вопросе, поэтому могут предоставить крупный аванс в день подписания договора. Остаток суммы выдается после проведения регистрации документов, которая занимает от 5 до 10 рабочих дней.
Опубликовано в рубрике 
